不動産業界で営業職や企画職への転職をご検討されている社会人の皆様、本日は大変魅力的な企業である株式会社リアルゲイト（REALGATE INC.）について、詳しくご紹介させていただきますね。
皆様は、街を歩いていて、少し古びたビルが、いつの間にかとてもお洒落で活気のあるクリエイティブなオフィスに生まれ変わっているのをご覧になったことはありませんか。
リアルゲイトは、「古いものに新しい価値を、新しいものに持続可能な価値を」という素晴らしいミッションを掲げ、都心の築古ビルを魅力的なワークスペースへと再生させる「建築再生」のリーディングカンパニーです。
不動産業界と聞くと、新築のマンションを販売したり、既存のオフィスビルをそのまま仲介したりといったイメージが強いかもしれませんが、同社のアプローチは全く異なります。
空室に悩む古いビルに、優れたデザインと新しい機能性を吹き込み、クリエイターやスタートアップ企業が集う活気ある空間へと変貌させる、非常にクリエイティブで社会貢献性の高いビジネスを展開しているんですよ。
さらに特筆すべきは、同社が日本を代表するIT企業であるサイバーエージェントグループの一員として、東京証券取引所のグロース市場に上場しているという点です。
圧倒的な資金力とITテクノロジーのノウハウを背景に、不動産とエンターテインメントを融合させた新しい街づくりにも挑戦しており、業界内で今最も注目を集めている企業の一つと言っても過言ではありません。
これからの時代、ただ新しく建物を建てるだけではなく、今ある資源をいかに有効活用し、持続可能な社会（SDGs）に貢献していくかが、不動産ビジネスにおいても非常に重要なテーマとなっています。
その最前線を走り続けるリアルゲイトで働くことは、不動産営業としての専門知識はもちろんのこと、空間をプロデュースする企画力や、トレンドを読み解くマーケティング能力など、非常に汎用性の高いスキルを身につける絶好のチャンスです。
今回の記事では、リアルゲイトの会社概要をはじめ、他社とは一線を画すビジネスモデルの秘密、サイバーエージェントグループとの強力なシナジー、そして実際の働きやすさや社員の方々の生の声まで、一つひとつ丁寧に紐解いていきたいと思います。
ご自身のこれまでのご経験を活かし、不動産業界に新しい風を吹き込む「空間プロデューサー」として圧倒的な成長とやりがいを手に入れる場所として、ぜひ最後までじっくりと読んで、参考にしてみてくださいね。
株式会社リアルゲイトの会社概要とサイバーエージェントグループの強み
「古いものに新しい価値を」建築再生のリーディングカンパニー
まずは、株式会社リアルゲイトがどのような歴史を持ち、どのような想いで事業を展開している企業なのか、その全体像からお話ししていきますね。
同社は2009年の設立以来、東京都心の千駄ヶ谷、表参道、恵比寿といったトレンドの発信地を中心に、フレキシブルワークスペースの企画・運営・管理を手掛けてきました。
シェアオフィスやスモールオフィス、そして撮影スタジオなど、現代の多様な働き方に合わせた空間を次々と創り出し、新しいワークスタイルを社会に提案し続けている、非常に革新的な企業です。
これまで見過ごされていた古い建物に光を当て、高収益を生み出すクリエイティブなオフィスへと見事に蘇らせるその確かな手腕は、多くの不動産オーナー様から絶大な信頼を集めているんですよ。
企業基本情報と上場企業としての安定した経営基盤
そして、リアルゲイトの大きな転機となったのが、2021年のサイバーエージェントグループへの参画、そして2023年の東京証券取引所グロース市場への上場です。
ベンチャー企業としてのスピード感と柔軟性を保ちながらも、上場企業としての厳しいガバナンスと、日本を代表するITグループの強固な経営基盤を手に入れました。
それでは、ここでリアルゲイトの基本的な会社情報をテーブルで確認してみましょうか。
| 会社名 | 株式会社リアルゲイト（REALGATE INC.） |
|---|---|
| 事業内容 | フレキシブルワークスペース（シェアオフィス、スモールオフィス、スタジオ等）の企画・運営・管理 築古ビルの再生・リノベーション 不動産仲介・コンサルティング |
| 代表者 | 代表取締役 岩本 裕 |
| 本社所在地 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-55-18 |
| 設立 | 2009年08月 |
| 資本金 | 6億8,300万円 |
| 売上金 | 82億1,300万円（2024年9月期） |
| 従業員数 | 91名（2024年9月末時点） |
| 社員平均年齢 | 36.4歳 |
| 上場市場名 | 東京証券取引所 グロース市場 |
| 公式サイト | 株式会社リアルゲイト 公式ホームページ |
従業員数は90名規模と、社員同士の顔が見えるアットホームな少数精鋭の組織でありながら、売上金は82億円を超えており、一人ひとりの生産性が極めて高いことがわかりますね。
社員の平均年齢も36.4歳と、20代の若手から経験豊富な中堅層までがバランス良く在籍し、活気に満ちたプロフェッショナル集団として、業界の最前線で活躍していらっしゃいます。
生活を豊かにする手厚い手当とサイバーエージェントグループの福利厚生
転職先を選ぶ際、毎日の生活をしっかりと支えてくれる福利厚生や、各種手当の充実度は、どうしても気になってしまう大切なポイントですよね。
リアルゲイトは、社員の方々が心身ともに健康で、高いモチベーションを保って仕事に打ち込めるように、親会社であるサイバーエージェントグループに準じた、大変手厚い制度を整えていらっしゃるんです。
具体的な内容をリストにまとめてみましたので、一緒に見ていきましょう。
- 通勤手当（全額支給）
- 住宅手当（本社より3km圏内居住：月3万円支給）
- 資格手当（宅地建物取引士：月2万円、一級建築士等）
- 慶弔見舞金、育児・介護休業制度
- サイバーエージェント持株会
特に素晴らしいのが、本社から3km圏内に住むと毎月3万円が支給される「住宅手当（家賃補助）」の制度です。通勤のストレスや満員電車の疲労をなくし、仕事とプライベートの時間を最大限に有効活用してほしいという、会社からの温かいメッセージが伝わってきますね。
毎月支給される資格手当も非常に充実しており、不動産業界で必須となる宅地建物取引士（宅建）を持っていれば、毎月2万円が基本給に加算される仕組みになっています。
資格を取得するための努力が、一時的なお祝い金だけでなく、毎月の収入の大きな底上げに直結するため、社員の皆様にとっても勉強へのモチベーションが自然と高まる素晴らしい制度です。
また、サイバーエージェントの持株会に参加できるなど、グループの成長を自分自身の資産形成に繋げていくことができる点も、上場企業グループならではの大きなメリットと言えるのではないでしょうか。
自ら学ぶ意欲を力強く後押しする教育・資格取得支援制度
さらに、リアルゲイトでは、社員一人ひとりの専門性の向上や、自律的なキャリア形成を支援するための教育制度にも非常に力を入れています。
少数精鋭の組織だからこそ、一人ひとりの成長が会社の業績に直結するため、学びへの投資を惜しまない素晴らしい環境が用意されているんですよ。
- 宅地建物取引士取得支援（受験費用・登録費用補助）
- 外部セミナー受講支援
- OJT研修
- サイバーエージェントグループ合同研修
- ナレッジ共有会（事例発表会）
宅建の取得にかかる受験費用から、合格後の登録費用に至るまで、会社がしっかりと金銭的な補助をしてくれるため、未経験からでも安心してプロフェッショナルを目指すことができます。
また、社内で定期的に開催される「ナレッジ共有会」では、他の担当者が手掛けたリノベーション事例や、困難だったプロジェクトをどのように成功に導いたかという貴重な知見を、社員同士で共有し合っています。
個人のノウハウを組織全体の財産として蓄積し、お互いを高め合う文化が根付いていることは、営業担当者として働く上で本当に心強いですね。
リアルゲイトの会社の特徴：築古ビル再生と一貫体制の魅力
社会課題を解決する「建築再生（リノベーション）」の確かなノウハウ
リアルゲイトの最大の強みであり、営業担当者にとって最も大きなやりがいとなるのが、他社には真似できない高度な「建築再生」のノウハウを持っている点です。
現在、日本の都市部では、高度経済成長期に建てられた多くのビルが老朽化し、空室率の上昇や家賃の下落という深刻な問題に直面しています。
これらの古いビルを一度取り壊して新築を建てるスクラップ＆ビルドの方式は、多額のコストがかかるだけでなく、大量の廃棄物を生み出し、環境にも大きな負荷をかけてしまいます。
そこでリアルゲイトは、建物の持つ歴史や味わいといった「個性を活かしたデザイン改修」を行うことで、新築には出せない独自の魅力を持つ空間へと変貌させているんです。
この環境に配慮したサステナブル（持続可能）なビジネスモデルは、ESG投資が重視される現代において、社会的に極めて意義深い取り組みとして高く評価されています。
企画から運営までを自社で完結させる「一気通貫」の強力なビジネスモデル
そして、リアルゲイトがこれほどまでに高い収益性と顧客満足度を実現できている理由の根幹には、「一気通貫」の強力なビジネスモデルがあります。
一般的な不動産会社では、物件の仕入れ、建物の設計・デザイン、入居者の募集（リーシング）、そして入居後の管理といった業務が、それぞれ別々の会社に細分化されていることがほとんどです。
しかし同社は、これら不動産に関わるすべての工程を、自社グループ内で一貫して行っています。企画の段階から、最終的にその空間を使う入居者様の顔を思い浮かべながら、デザインや設備を作り込むことができるんです。
運営管理を通じて得られた入居者様のリアルなニーズや不満を、次の新しいビルの企画にダイレクトに、そしてスピーディーに反映させることができるというわけですね。
このお客様の声を逃さない緻密なサイクルがあるからこそ、平均90％以上という驚異的な高稼働率を安定して維持し続けることが可能になっているんですよ。
クリエイターが集うコミュニティ形成と「PORTAL POINT」などのブランド展開
さらに、リアルゲイトが提供しているのは、単なる「働くための場所」という物理的なスペースだけではありません。
アパレル、IT、広告、デザインといった、感度の高いクリエイティブ層をメインターゲットとした「PORTAL POINT（ポータルポイント）」シリーズなど、独自の世界観を持つブランドを展開しています。
魅力的なラウンジやカフェスペースなどの共用部を充実させ、そこでの自然な交流や、会社が主催するイベントを通じて、入居企業同士の新しいビジネスシナジーが生まれる「コミュニティの創出」に非常に力を入れているんです。
「リアルゲイトのオフィスに入居すれば、面白い人たちと出会え、新しいビジネスのチャンスが広がる」という圧倒的なブランド価値が、他社との強烈な差別化要因となっています。
サイバーエージェントグループのシナジーと「不動産×エンタメ」の新たな挑戦
近年、リアルゲイトの魅力をさらに引き上げているのが、親会社であるサイバーエージェントグループとの強力なシナジー効果です。
サイバーエージェントが持つ最先端のIT技術やメディア運営のノウハウを、不動産の領域に掛け合わせることで、これまでにない全く新しい価値を生み出し始めています。
単なるオフィスビルの再生にとどまらず、日本のカルチャーを世界に発信するような、非常にスケールの大きくワクワクするようなプロジェクトの最前線に立つことができるのは、同社で働く営業職にとって、この上ない喜びと誇りになるはずですよ。
リアルゲイトの就職情報、メリット、評価：圧倒的な裁量と成長環境
気になる平均年収、残業時間、有給消化率などのクリーンな就業データ
転職を考える上で、実際の収入や労働環境といったデータは、ご自身の将来の生活を設計するために、どうしても気になってしまう大切な部分ですよね。
リアルゲイトの就業データを見ると、クリエイティブでやりがいのある仕事と、サイバーエージェントグループならではのクリーンな労働環境が見事に両立していることがわかります。
| 平均年収 | 580万円 |
|---|---|
| 月間平均残業時間 | 25時間 |
| 有給休暇消化率 | 68％ |
| 離職率 | 約12％ |
平均年収は580万円となっており、不動産業界の平均と比較しても安定した水準にあります。少数精鋭の組織であるため、ご自身の成果や会社への貢献度が正当に評価されやすく、努力次第でさらなる年収アップを目指すことも十分に可能です。
そして特筆すべきは、月間の平均残業時間が25時間と適切に管理されている点です。
不動産業界は残業が多いというイメージをお持ちの方もいらっしゃるかもしれませんが、同社ではサイバーエージェントグループの厳格な労務管理が適用されており、無駄な長時間労働は推奨されていません。有給休暇の消化率も約70％と高く、プライベートの時間をしっかりと確保できる環境ですね。
不動産の全工程に携わり「空間プロデューサー」として飛躍するメリット
リアルゲイトの営業職や企画職として働く最大のメリットの一つが、不動産ビジネスにおける「川上から川下まで」の全工程に、一人の担当者として深く携われる点にあります。
大手の不動産デベロッパーなどでは、用地の仕入れ担当、設計担当、営業担当、管理担当と、業務が細かく分業化されていることがほとんどです。
しかし同社では、物件の仕入れに向けた企画立案から、デザイナーや建築士との打ち合わせ、テナント企業への営業（リーシング）、そして入居後の運営管理に至るまで、すべてのフェーズをプロデューサーのような立ち位置で総合的にコントロールしていくことができます。
もちろん、幅広い知識とマルチタスクをこなす能力が求められますが、その分、不動産に関する圧倒的に深く広い専門スキルが、他社では考えられないようなスピードで身についていきますよ。
ゼロから価値を生み出す思考力と、クリエイティブな営業としての成長機会
また、リアルゲイトの仕事には、決まった形をただ売るだけというような、マニュアル化された単純作業はほとんどありません。
対象となる築古ビルは、一つひとつ建物の構造も、立地も、歴史も全く異なります。そのため、「このビルにはどんなコンセプトが合うのか」「どんなターゲット企業を誘致すれば、最も価値が高まるのか」を、毎回ゼロから考え抜く必要があります。
正解がない中で、自分自身の頭で論理的に考え、様々な関係者を巻き込みながら一つの空間を創り上げていく経験は、ビジネスパーソンとしての思考力や課題解決能力を徹底的に鍛え上げてくれます。
建築の専門知識と、不動産ビジネスの最前線のノウハウの両方に精通した「空間プロデュースのスペシャリスト」を目指したいという熱い想いを持つ方にとって、これ以上ないほどエキサイティングで成長できる最高の環境が用意されています。
リアルゲイト元社員のコメント：風通しの良い組織と高いモチベーション
クリエイティブ集団のような活気と、自分のアイデアが形になる喜び
ここからは、実際にリアルゲイトで働かれていた元社員の方々の生の声をご紹介させていただきますね。現場のリアルな雰囲気や、仕事の醍醐味を感じ取っていただけると思います。
まず、一般的な不動産会社とは異なるクリエイティブな社風や、自分の意見が形になる喜びに対する声が多く寄せられています。「不動産会社というよりはクリエイティブ集団に近い雰囲気です。おしゃれな空間で働きたい、面白いものを作りたいという熱意を持った社員が多く、刺激を受けます」とのことでした。
「年次に関係なく意見が通りやすく、自分のアイディアが実際の建物に反映された時の達成感はひとしおです」という声からは、年齢や社歴といった壁がなく、若手でも積極的に挑戦できるフラットで風通しの良い組織文化が根付いていることが伝わってきますね。
マルチタスクで鍛えられる実務能力と、圧倒的な成長スピード
また、少数精鋭だからこその裁量の大きさや、仕事を通じて得られる成長のスピードを評価する口コミも非常に印象的です。
「少人数の組織なので、一人ひとりの業務範囲は広いです。物件の企画から入居後のクレーム対応まで一気通貫で担当するため、不動産運営の実務が深く身につきます」という頼もしい声がありました。
「マルチタスクが求められますが、その分、成長のスピードは非常に早いと感じました」とのことです。
もちろん、幅広い業務を同時にこなすのは大変な面もありますが、それを乗り越えた先には、不動産業界のどこに行っても通用する、圧倒的な実力と自信を手に入れているご自身がいるはずですよ。
サイバーエージェント傘下での働きやすさと、知的好奇心を刺激される環境
最後に、上場企業グループならではの整った労働環境や、常に学び続ける姿勢の重要性に関するポジティブな声をご紹介します。
「サイバーエージェント傘下になってから福利厚生や労務管理が一段と整いました。残業時間も適切に管理されており、有給も取りやすい環境です」という口コミが寄せられていました。心身にゆとりを持って働ける基盤があるのは、本当に心強いですね。
「一方で、常に新しいトレンドをキャッチアップし続ける姿勢が求められるため、知的好奇心が強い人には最適な職場だと思います」という率直なご意見もありました。
デザインや働き方、そしてITテクノロジーの最新トレンドに常にアンテナを張り、変化を楽しむことができる知的好奇心旺盛な方にとって、これ以上ない最高のステージであることが伺えます。
いかがでしたでしょうか。リアルゲイトは、サイバーエージェントグループという圧倒的な安定基盤を持ちながら、築古ビルをクリエイティブな空間へと変貌させる建築再生のプロフェッショナルとして、大きな裁量を持って活躍できる大変魅力的な企業であることがお分かりいただけたかと思います。
ご自身のこれまでのご経験を活かし、不動産ビジネスの常識を覆し、街に新しい価値と賑わいをもたらす真の「空間プロデューサー」として飛躍する場所として、ぜひ転職先の候補に入れてみてくださいね。
