不動産業界で営業職への転職をご検討されている社会人の皆様、本日は株式会社ラ・アトレについて詳しくご紹介させていただきますね。
「住まいは人の心を創り、人の生活を創る」という素晴らしい根本思想を掲げ、既成のビジネスモデルにとらわれない独自の不動産開発を推進している企業です。
新築マンションの開発だけでなく、都心の一等地における高価格・高付加価値な中古不動産の再生事業にも圧倒的な強みを持ち、富裕層のお客様から高い支持を集めています。
親会社が東証グロース市場に上場する安定した基盤を持ちながら、少数精鋭で数億円規模のプロジェクトに若手から主体的に関われる、非常にエキサイティングな環境が整っています。
今回の記事では、ラ・アトレの会社概要をはじめ、独自のビジネスモデルの秘密や実際の働きやすさ、そして社員の方々の生の声まで、一つひとつ丁寧に紐解いていきたいと思います。
ラ・アトレの会社概要：新築と中古再生の両輪を回す成長企業
基本情報と「脱・特化型」の多角的な事業展開
まずは、ラ・アトレがどのような企業なのか、その全体像からお話ししていきますね。
1990年の設立以来、不動産業界の常識にとらわれることなく、「脱・特化型」の柔軟なビジネスモデルで着実に成長を遂げてきた企業です。
東証グロース市場に上場している株式会社LAホールディングスの中核企業として、非常に安定した経営基盤を持っていらっしゃいます。
さらに不動産賃貸事業や、土地価値向上（バリューアップ）事業、そしてベトナムなどへの海外事業まで、市況の変化に強い分散型の事業ポートフォリオを構築しているんですよ。
| 会社名 | 株式会社ラ・アトレ |
|---|---|
| 事業内容 | 新築分譲マンション事業、再生不動産事業 不動産賃貸事業、土地価値向上事業、海外事業（ベトナム等） |
| 代表者 | 代表取締役社長 脇田 栄一 |
| 本社所在地 | 東京都港区海岸1-9-18 ぱんだタワー9階 |
| 設立 | 1990年12月 |
| 資本金 | 4億9,000万円 |
| 売上金 | 115億7,200万円（2021年12月期：単体） ※親会社LAホールディングス連結売上は340億円（2023年12月期） |
| 従業員数 | 44名（2023年時点） |
| 社員平均年齢 | 42.0歳 |
| 上場市場名 | 非上場（親会社 株式会社LAホールディングスが東証グロース市場上場） |
| 公式サイト | 株式会社ラ・アトレ 公式ホームページ |
高額な不動産をお客様にご提案する営業職にとって、新築と中古再生の両方のノウハウを持ち、最適な提案ができることは、お客様からの深い信頼を得るための非常に強い味方になってくれるはずです。
生活を支える手当と、自発的な成長を促す教育制度
転職先を選ぶ際、毎日の生活を支えてくれる福利厚生や各種手当の充実は、見逃せないポイントですよね。
ラ・アトレは、上場企業グループとして、社員の方々が安心して仕事に打ち込み、プロフェッショナルとして成長していけるように、しっかりとした制度を整えていらっしゃるんです。
具体的な内容をリストにまとめてみましたので、一緒に見ていきましょう。
- 通勤手当、役職手当
- 資格手当（宅地建物取引士、一級・二級建築士等）
- 慶弔見舞金制度
- 確定拠出年金
- 再雇用制度（65歳まで）、定期健康診断
特に素晴らしいのが、毎月支給される手厚い資格手当です。宅建や建築士の資格を持っていると給与にしっかり反映されるため、専門知識を深める大きなモチベーションになりますね。
また、再雇用制度が65歳まで設けられているなど、長く腰を据えて働ける環境が整っているのも安心できるポイントです。
- OJT研修
- 資格取得支援制度（宅地建物取引士などの受験費用補助や合格祝金）
- 社内勉強会
- 外部研修受講支援
日々の実務を通じて学ぶOJTを基本としながらも、資格取得支援制度や社内勉強会など、自ら学ぼうとする意欲を会社がしっかりと応援してくれる風土が根付いています。
ラ・アトレの会社の特徴：一気通貫体制と高付加価値な再生不動産
専門性を高める「一気通貫」のプロジェクト推進体制
ラ・アトレの最大の強みであり、営業担当者にとって最高の成長環境となるのが、プロジェクトを「一気通貫」で推進する体制です。
土地の仕入れから企画、設計、施工管理、リーシング（賃貸付け）、そして販売に至るまで、一つのプロジェクトを少人数の担当者が最初から最後まで一貫して手がけるんですよ。
この体制の素晴らしいところは、不動産開発の各フェーズにおける専門的な知識を、横断的かつ網羅的に経験できる点です。
分業化された大企業では得られない、不動産価値を最大化させるための多角的な視点と総合的なプロデュース力が、実践の中で確実に養われていきます。
富裕層を魅了する、高付加価値な「再生不動産」への強み
また、同社は都心の一等地における中古マンションの再生事業において、業界内で独自のポジションを確立しています。
主力シリーズである「ラ・アトレ Premium-Renovation」では、広大な中古マンションを買い取り、1億円からなんと9億円台という超高価格帯のラグジュアリー住宅へと見事に再生させているんです。
このような高価格帯の再生事業は、高度な企画力とデザイン力が求められるため、他社が容易に真似できない領域なんですよ。
富裕層のお客様の厳しいニーズを的確に捉え、圧倒的な付加価値を生み出す商品企画力は、営業担当者にとって何よりの誇りと自信に繋がりますね。
「全方位・脱・特化型」がもたらす最適解の提案
そして、ラ・アトレの事業戦略の面白さは、新築デベロッパーと中古再生業者の垣根を越えた「脱・特化型」のビジネスモデルにあります。
両方のノウハウを高いレベルで併せ持っているため、仕入れた土地や建物の特性に合わせて、「新築が良いのか、再生が良いのか」という不動産としての「最適解」を導き出し、提案することができるんです。
さらに、住居系だけでなく商業ビルやホテル開発、東南アジアでの海外展開など、多彩なポートフォリオを持っているため、どのような市況の変化にも柔軟に対応できる強靭さを持っています。
就職情報とメリット：ラ・アトレの営業職として働く魅力
気になる平均年収や残業時間などの就業データ
転職を考える上で、実際の収入や労働環境といったデータは、どうしても気になってしまう部分ですよね。
ラ・アトレの就業データを見ると、少数精鋭ならではの高い報酬と、上場企業グループとしての働きやすさが見事に両立していることがわかります。
| 平均年収 | 709万円（LAホールディングス連結では約1,000万円） |
|---|---|
| 月間平均残業時間 | 25〜30時間程度 |
| 有給休暇消化率 | 約60％ |
| 離職率 | 非公開（小規模組織のため定着率は比較的安定傾向） |
平均年収は709万円と非常に高い水準にあります。親会社の連結で見ると約1,000万円というデータもあり、ご自身の努力と成果次第でさらなる高収入を目指すことが十分に可能なんです。
これだけ高い報酬を得られるチャンスがありながら、月間の平均残業時間は25〜30時間程度と適切に管理されており、有給休暇の消化率も約60％を保っています。
ベンチャー企業のような勢いと裁量の大きさがありながら、上場企業グループとしてのコンプライアンス意識がしっかりと根付いており、安心して長く働ける環境だと言えますね。
若手から億単位の決済が下りる、圧倒的な裁量と成長スピード
ラ・アトレの営業職として働く最大のメリットの一つが、少数精鋭だからこそ経験できる「圧倒的な裁量の大きさ」と「意思決定のスピード感」です。
約40名という組織規模のため、若手社員であっても良い土地の情報を見つけてくれば、数億円という規模の決済がスピーディーに下りる環境があるんです。
これほどまでに主体的に、大きなスケールのプロジェクトに関われる機会は、大企業ではなかなか得られません。
土地の仕入れから出口戦略までを一人で担うため、建築知識と金融知識を高いレベルで融合させたコンサルティング能力が身につきます。
プロフェッショナルな不動産パーソンとして、将来的な独立やキャリアアップを見据えた、極めて強いスキルを築ける最高のステージですよ。
評価・コメント：元社員の声から見えるラ・アトレの魅力
「少数精鋭のプロ集団」で磨かれる実力と、成果に見合った報酬
ここからは、実際にラ・アトレで働かれていた元社員の方々の生の声をご紹介させていただきますね。現場のリアルな雰囲気を感じ取っていただけると思います。
まず、組織のレベルの高さと、裁量の大きさに対する喜びの声が多く寄せられています。「一言で言えば『少数精鋭のプロ集団』。若手でも良い土地の情報を見つけてくれば、億単位の決済が下りる裁量の大きさがあります」とのことでした。
「教育は基本的に背中を見て学べというスタイルですが、自走できる人にとっては非常に刺激的で報酬も高い環境です」という声からは、受け身ではなく自ら考え行動できる方にとって、理想的な職場であることが伝わってきますね。
幅広い業務がもたらす達成感と、風通しの良い人間関係
また、一気通貫でプロジェクトに関わることのやりがいや、社内の人間関係の良さを評価する口コミも非常に印象的です。
「業務の幅が広いため、最初は覚えることが多く大変ですが、プロジェクトが完遂した時の達成感は大きいです」という頼もしい声がありました。苦労を乗り越えた先の喜びは格別ですよね。
「管理部門は比較的穏やかで、人間関係も風通しが良いと感じました」とのことです。
少数精鋭だからこそ、部署の垣根を越えて協力し合える、とてもフラットで居心地の良い環境が築かれていることがよくわかります。
新築とリノベーションの両方を経験できる稀有な環境
最後に、事業領域の広さと、専門性を高めるためのサポート体制に関するポジティブな声をご紹介します。
「新築もリノベーションも両方経験できるのは他社にない魅力。特に高級物件を扱うため、目の肥えたお客様への提案スキルが磨かれます」という口コミが寄せられていました。不動産パーソンとしての提案の幅が格段に広がりますね。
「制度面では資格手当が充実しており、宅建や建築士の取得を強く推奨されるため、専門性を高めたい意欲がある人には向いています」という言葉からは、社員の学びへの意欲を会社がしっかりと応援してくれる温かい土壌があることが伺えます。
いかがでしたでしょうか。ラ・アトレは、「一気通貫」の体制と高付加価値な再生不動産という圧倒的な強みを持ちながら、若手のうちから大きな裁量で活躍できる、大変魅力的な企業であることがお分かりいただけたかと思います。
ご自身のこれまでのご経験を活かし、億単位のプロジェクトを動かす真の不動産プロフェッショナルとして飛躍する場所として、ぜひ転職先の候補に入れてみてくださいね。
