不動産業界でのキャリアアップをお考えの皆様、どのような環境でご自身のスキルをさらに磨いていきたいとお考えでしょうか。
今回は、不動産営業職への転職において、業界でも非常に珍しい「ゼネコン機能」を持ち、圧倒的な地域密着の強みを持つ、株式会社穴吹工務店について詳しくお話ししていきますね。
オリックスグループという強固な経営基盤のもとで、手厚い福利厚生を享受しながら不動産のプロフェッショナルとして成長できる、同社ならではの魅力をたっぷりとお伝えいたします。
穴吹工務店の会社概要：ゼネコン機能を持つ稀有なマンションデベロッパー
転職先を検討される際、その企業がどのような歴史を持ち、社会に対してどのような価値を提供してきているのかを知ることは、とても大切なことですよね。
まずは、穴吹工務店という企業がどのような理念を掲げ、どのような事業を展開しているのか、その全体像からご案内したいと思います。
「自社一貫体制」と「地域密着」を掲げる企業理念
同社は、「自社一貫体制」と「地域密着」を最大の強みとする、全国でも非常に稀有な「ゼネコン機能を持つマンションデベロッパー」です。
皆様もきっと街で目にしたことがある、自社ブランドマンション「サーパス（Surpass）」シリーズの企画から開発、分譲までを幅広く手掛けていらっしゃいます。
一般的なデベロッパーのように外部に建築を委託するのではなく、自社グループで完結させることで、高品質かつ地域のニーズにぴったりと合った住まいを提供し続けているんですよ。
2013年からはオリックスグループの一員となり、強固な経営基盤と全国46都道府県で培った確かな信頼を軸に、ダイナミックな事業を展開されている本当に素晴らしい企業です。
会社の基本情報
ここで、穴吹工務店の基本的な情報をわかりやすく表にまとめてみました。
詳細な事業内容や全国の開発物件などにつきましては、公式サイトへのリンクもご用意しておりますので、ぜひそちらもご覧になってみてくださいね。
| 会社名 | 株式会社穴吹工務店 |
| 代表者 | 代表取締役社長 竹本 勝 |
| 本社所在地 | 香川県高松市藤塚町1-11-22 （東京本社：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18） |
| 設立 | 1961年01月（2013年08月に現在の体制へ移行） |
| 資本金 | 2億円 |
| 売上金 | 445億4,600万円（2025年3月期） |
| 従業員数 | 599名 |
| 社員平均年齢 | 41.7歳（2024年1月時点） |
| 上場市場名 | 非上場（オリックス株式会社の完全子会社） |
| ホームページ | 株式会社穴吹工務店公式サイト |
1961年の設立から、日本の住まいづくりに大きく貢献してこられました。
従業員数は約600名と規模も大きく、売上高も440億円を超えるなど、非常に安定した事業基盤を誇っています。
社員の平均年齢が41.7歳と、経験豊富なプロフェッショナルが多く在籍し、落ち着いた環境でじっくりと働けることが数字からもよく伝わってきますね。
穴吹工務店が誇る3つの特徴：地域密着とオリックスグループの安定性
続いては、数ある不動産企業のなかでも、同社がなぜこれほどまでにお客様から選ばれ、信頼されているのか、その秘密に迫ってみたいと思います。
業界内でも特異なポジションを築いている、独自の3つの大きな特徴について一つずつ丁寧にお話ししていきますね。
特徴1：業界でも珍しい「自社一貫体制」
一般的なデベロッパーが外部の建設会社に施工を依頼するのに対し、同社は用地の取得から設計、施工、そして販売まで、すべてを自社で完結させているんです。
これにより、営業が直接聞いたお客様の声をダイレクトに建物へと反映させることができるんですよ。
さらに、徹底した品質管理とコストコントロールを実現できるため、高いコストパフォーマンスと安心感をお客様に提供し続けられるのが同社ならではの大きな魅力です。
特徴2：全国46都道府県に広がる「地域密着」のブランド力
2つ目の特徴は、全国各地に深く根ざした「地域密着」の素晴らしいブランド力です。
同社は、地方の中核都市における駅前再開発などに非常に強いノウハウを持っており、その土地の風土やお客様のニーズを熟知した開発を行っていらっしゃいます。
「サーパスマンション」は全国で本当に高い知名度を誇っており、地元のゼネコンや行政との強固なネットワークを持っています。
この地域と深く結びついた信頼関係があるからこそ、スピーディーで街に愛される事業展開が可能になっているのですね。
特徴3：オリックスグループの安定性と変革
以前は現場第一の「体育会系」なイメージを持たれることもあったそうですが、現在は働き方改革を積極的に推進する、非常に「ホワイト」な企業体質へと変貌を遂げました。
グループの巨大な資金力やノウハウを最大限に活かした不動産ソリューション事業や、DX（デジタルトランスフォーメーション）推進による効率的な管理体制の構築にも注力されています。
伝統的なモノづくりの精神と、最新の経営手法が見事に融合している、非常に将来性の高い企業だと言えます。
穴吹工務店の就職情報と働くメリット：手厚い福利厚生と成長の機会
さて、ここからは転職活動をされている皆様が最も気になっていらっしゃるであろう、実際の就職情報や待遇について詳しく見ていきましょう。
安定した給与水準や、驚くほど手厚い資格手当など、具体的な数字も交えながらお伝えしますね。
安定した給与水準と働きやすい労務環境
まず皆様にお伝えしたいのが、ご自身の経験やスキルがしっかりと評価される給与水準と、働きやすい環境の良さです。
35〜40歳のモデル年収として、残業や各種手当を含めて約680万円から850万円という、非常に安定した給与水準となっています。
月間平均残業時間は30.5時間と適切に管理されており、無理な長時間労働がないように会社全体でしっかりと取り組んでいらっしゃいます。
新卒3年以内の離職率も約5%〜15%程度と低く、社員の皆様が会社の制度や風土に満足し、長く働き続けたいと思える環境がしっかりと整備されている証拠ですね。
生活を豊かにする驚きの住宅手当と資格手当
安定した給与に加えて、同社の大きな魅力となっているのが、社員の生活を強力にサポートする手厚い福利厚生制度です。
特に注目したいのが「借上社宅制度」で、なんと自己負担が約20%という非常に少ない負担で入居できるんですよ。
さらに、毎月の給与に加算される資格手当の金額が驚くほど充実しているのも大きな特徴です。
毎月のモチベーションに直結する、素晴らしい手当が揃っています。
- 一級建築士をお持ちの方には、月に3万円の支給
- 1級建築施工管理技士をお持ちの方には、月に2万円の支給
- 宅地建物取引士（宅建）をお持ちの方には、月に2万円の支給
これらを組み合わせて、毎月最大で7.5万円もの資格手当を受け取ることができるんです。
こうした圧倒的な手当の充実ぶりは、年収以上に毎月の可処分所得を大きく増やし、生活に豊かなゆとりをもたらしてくれますよね。
不動産・建築のプロとして総合力が身につく成長環境
同社で働く最大のメリットの一つが、不動産と建築の両面から総合的なプロフェッショナルとして成長できることです。
企画から施工、販売まで「建物の全て」に自社で関わっているため、部署間の連携を通じて、業界の全体像を深く理解することができます。
若手のうちから、地方都市の顔となるような再開発プロジェクトに主担当として携われるチャンスも豊富に用意されています。
- 資格取得時の合格祝金（5〜10万円）や、受験費用・模試費用の補助
- 試験前1週間の有給取得を推奨する「集中学習ウィーク」の導入
- 新入社員配属前研修や、成長に合わせた階層別研修
- ご自身の意欲で新しい業務に挑戦できるジョブチャレンジ制度
試験前に会社が「しっかり勉強してね」と有給を勧めてくれるなんて、社員の成長を本気で応援してくれる最高の環境だと思います。
元社員の口コミから見える評価：働き方改革が進む風通しの良い社風
最後に、実際に穴吹工務店で働いていたご経験を持つ方々の、リアルな生の声をお届けしたいと思います。
外から見ているだけではわからない、社内の風通しの良さや、労務管理の徹底ぶりをぜひ感じ取ってみてくださいね。
労務管理の徹底と、高い可処分所得への満足度
「オリックス傘下になってから労務管理が非常に厳格になり、無理な残業や休日出勤はほぼなくなりました。給与面も安定しており、特に資格手当や住宅補助が充実しているため、可処分所得は同業他社よりも高く感じます。地元の優良企業として誇りを持って働ける会社です。」
オリックスグループの基準で労務管理が徹底されているため、プライベートの時間をしっかりと確保できるのはとても安心ですよね。
手当が充実していることで実質的な収入が高くなり、地元の優良企業で働いているという誇りを持てるのは、転職において非常に大きな魅力になります。
自社一貫体制ならではの一体感と、街のランドマークを創る喜び
「自社で設計・施工・販売まで完結しているため、部署間の風通しが良く、一つの目標に向かって協力する一体感があります。現場の意見が企画に通りやすく、自分の手がけたマンションが街のランドマークになる喜びは、他社ではなかなか味わえない経験です。」
営業担当者の声が、設計や施工の現場に直接届くというのは、自社一貫体制ならではの本当に素晴らしい強みです。
部署の垣根を越えて協力し合い、ご自身が携わったマンションが街の景色を変えていく様子を見られるのは、不動産営業として最高のやりがいになりますね。
充実した研修制度と資格取得を全力で応援する文化
「以前は現場第一主義で厳しい面もありましたが、現在は研修制度が充実しており、未経験からでも着実に成長できる体制が整っています。有給休暇も試験前などは積極的に取るよう推奨されるなど、学習と仕事の両立を応援してくれる文化があります。」
時代の変化に合わせて、教育体制をしっかりとアップデートされている姿勢がよくわかります。
仕事をしながら難関資格に挑戦するのは本当に大変ですが、会社全体で学習の時間を確保できるよう配慮してくれる文化があるからこそ、多くの社員の方々がプロとして活躍できているのだと思います。
ここまで、株式会社穴吹工務店の魅力についてたっぷりとお話ししてまいりましたが、いかがでしたでしょうか。
業界でも稀有なゼネコン機能を持つ強みと、社員の生活と成長を本気でサポートしてくれる温かい制度のなかで、ご自身も大きく飛躍できる本当に素晴らしい企業です。
この記事が、不動産営業としてさらなる高みを目指す皆様にとって、希望に満ちた新しいキャリアへの一歩を踏み出すきっかけとなれば、これ以上嬉しいことはありません。
