不動産業界で営業職として、さらに高みを目指したいとお考えの皆さま、こんにちは。転職活動を進める中で、ご自身の営業力と、お客様に自信を持ってお勧めできる「商品力」の両方が揃った環境をお探しではないでしょうか。
今回は、日本最大級の不動産グループ「飯田グループホールディングス」の中核を担い、「誇れる品質を、買える価格で。」を掲げる、株式会社東栄住宅について詳しくお話しさせていただきます。
こちらの企業は、パワービルダーと呼ばれる中でも特に「品質」と「性能」に強いこだわりを持ち、主力ブランド「ブルーミングガーデン」で多くのお客様から高い支持を得ているんですよ。
営業職としてどれくらい稼げるのか。そして、実力主義の社風の中で、現在の働きやすさや労働環境はどうなっているのか。
皆さまが気になるリアルな情報を、丁寧に紐解いていきます。この記事が、皆さまの力強い一歩を踏み出すための、良い判断材料になればとても嬉しく思います。それでは、一緒に詳しく見ていきましょうね。
誇れる品質を買える価格で！東栄住宅の会社概要と事業の魅力
まずは、東栄住宅がどのような想いで事業を展開し、社会に価値を提供しているのか、その全体像からお話しさせていただきますね。
転職先を選ぶ際、その会社がどのような価値観を大切にしているのかを知ることは、ご自身の仕事への誇りに直結する大切なステップですよね。
こちらの会社は、「誇れる品質を、買える価格で。」という、お客様の願いをそのまま形にしたような理念を掲げていらっしゃいます。
マイホームは一生に一度の大きな買い物ですから、誰もが「安くて良い家」を求めますよね。
東栄住宅は、飯田グループの強大なスケールメリットを活かしてコストを抑えつつも、建物の「品質」には決して妥協しないという、非常に誠実な姿勢を持った企業なんです。
戸建分譲を主軸に、土地のポテンシャルを最大化する事業展開
東栄住宅の事業の柱は、主力ブランドである「ブルーミングガーデン」をはじめとする戸建分譲事業です。
飯田グループホールディングスという巨大なグループの中でも、品質重視の家づくりで確固たる地位を築いていらっしゃいます。
ただ家を建てるだけでなく、土地の形状や周辺環境に合わせて、一棟一棟プランニングを行う「企画力」の高さが大きな強みなんですよ。
具体的には、以下のような事業を展開されています。
- 戸建分譲事業（高品質な「ブルーミングガーデン」の開発・販売）
- 注文住宅事業（お客様のこだわりを形にする自由設計の家づくり）
- 分譲マンション事業や建築請負事業
- 不動産仲介事業（お客様の住み替えなどをトータルサポート）
このように、住まいに関わるあらゆるニーズに、高い専門性と企画力でお応えしているんですね。
それでは、具体的な会社情報を表にまとめてみましたので、ご覧になってみてください。
| 項目 | 詳細内容 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社東栄住宅 |
| 代表者 | 代表取締役社長 佐藤 千秋 |
| 本社所在地 | 東京都西東京市芝久保町4-15-5 |
| 設立年月 | 1978年3月（創業1951年） |
| 資本金 | 48億2,924万円 |
| 売上金 | 2,056億2,100万円（2024年3月期） |
| 従業員数 | 784名（2024年4月1日現在） |
| 社員平均年齢 | 38.2歳 |
| 上場市場名 | 非上場（飯田グループホールディングスの100%子会社） |
| 公式サイト | https://www.touei.co.jp/ |
飯田グループホールディングスの100%子会社ということで、経営の安定感は抜群ですよね。
創業から70年以上の歴史を持ち、売上高も2,000億円を超えるなど、長きにわたって社会から信頼され続けている企業であることがしっかりと伝わってきます。
手厚い資格手当と、成長を後押しする教育制度
転職を考える上で、ご自身の生活をしっかりと支えてくれる手当や、プロフェッショナルとして成長するための教育制度も、とても気になるところですよね。
東栄住宅では、社員の皆さまが前向きに仕事に取り組み、専門性を高めていけるような制度がしっかりと整っているんです。
たとえば、各種手当や福利厚生は以下のようになっています。
- 通勤手当の全額支給や、頑張りが反映される役職手当
- 宅建には月2万円、一級建築士には月4万円など、非常に手厚い毎月の資格手当
- 配偶者（1万円）やお子様（1人5,000円）を持つ方に嬉しい家族手当
- 条件に応じた住宅手当や、退職金制度など、将来に向けた資産形成のサポート
また、社員の成長を力強く後押しする教育体制も素晴らしいんですよ。
特筆すべきは、資格取得支援制度の充実ぶりです。提携スクールの割引が受けられるだけでなく、難関資格に見事合格した際には、なんと最大100万円単位の報奨金が支給されるんです。
さらに、合格時には受験料や登録料まで負担してくれるという、至れり尽くせりのバックアップ体制です。
現場ではOJT指導員制度が導入されており、先輩社員がしっかりと実務を教えてくれるので、未経験からでも着実にプロへと成長できる環境が整っています。
長期優良住宅へのこだわり！東栄住宅が持つ3つの特徴
続いては、東栄住宅が他の不動産会社と比べてどのような独自性を持っているのか、その特徴を3つの視点から詳しく見ていきましょう。
面接の際にも、こうした企業独自の強みや戦略を深く理解しておくことは、とても役に立ちますから、ぜひ参考にしてみてくださいね。
特徴1：全棟「長期優良住宅」を目指す徹底した品質管理
まず1つ目の大きな特徴は、パワービルダーのイメージを覆すような、徹底した品質管理と「長期優良住宅」への強いこだわりです。
「長期優良住宅」とは、国が定めた厳しい基準（耐震性、耐久性、省エネ性能など）をクリアし、「長く安心・快適に暮らせる」と認定された家のことです。
東栄住宅では、なんと分譲戸建住宅のほぼ全棟で、この「長期優良住宅」の認定を取得しているんですよ。
「安かろう悪かろう」という業界の古いイメージを払拭し、お客様の命と財産を守る付加価値の高い家づくりを実践されている姿勢は、本当に素晴らしいですよね。
営業職として、国の基準をクリアした最高品質の家を、自信を持ってお客様にお勧めできるのは、非常に強力な武器になります。
特徴2：画一的ではない街づくり。「ブルーミングガーデン」
2つ目の特徴は、主力ブランドである「ブルーミングガーデン」が持つ、一棟ごとの個性を活かしたプランニングです。
大規模な分譲住宅地に行くと、全く同じデザインの家がズラリと並んでいるのを見たことがありませんか。
しかし東栄住宅は、「常に、住まう人の視点で」というコンセプトのもと、一棟一棟異なる間取りやデザインを採用し、画一的ではない美しい街並みづくりを行っています。
- 住む人のライフスタイルを想像し、それぞれに最適なプランニングを行います
- 住宅性能表示制度の主要項目で最高等級を取得することを「標準」としています
- この品質とデザインへのこだわりが、お客様からの高い紹介率（リピート率）を生んでいます
このように、建売住宅でありながら、注文住宅のような温かみと個性を持っているのが、「ブルーミングガーデン」の最大の魅力なんですね。
ご自身が販売した家が、美しい街並みの一部となって長く残っていくのは、とても誇らしいことだと思います。
特徴3：土地の価値を最大化する、独自の企画・開発力
3つ目の特徴は、他社が敬遠するような土地であっても、魅力的な住空間へと変貌させる卓越した企画・開発力です。
都心近郊などでは、綺麗な正方形の土地ばかりではありません。旗竿地や傾斜地など、複雑な形状の土地もたくさんあります。
東栄住宅は、長年培ってきた設計ノウハウを活かし、そのような難しい土地であっても、光や風の入り方を計算し、広々と快適に暮らせる家をプランニングする能力に非常に長けているんです。
他社が手を出しにくい土地を適正価格で仕入れ、そこに付加価値の高い家を建てる。
年収1,000万円超も可能！就職情報と営業職へ転職するメリット
ここまでは、会社の品質への強いこだわりや独自の企画力についてお話ししてきました。
しかし、実際に転職をご決断されるためには、お給料のことや労働環境など、ご自身の生活に直結するリアルな就職情報もとても気になりますよね。
ここからは、東栄住宅の待遇面や、転職することで得られる「成果に見合った報酬」のメリットについて、客観的なデータも交えながらお伝えしていきますね。
気になる平均年収とワークライフバランスの実態
ご自身の思い描くライフプランを実現できるかどうか、まずは具体的な就職情報を表にまとめてみましたので、一緒に確認してみましょう。
| 項目 | データ・詳細 |
|---|---|
| 平均年収 | 680万円 （営業職は歩合給により800万〜1,200万円以上、工事職は600万〜900万円程度） |
| 離職率 | 10.5％（グループ平均。社内の定着率は向上傾向） |
| 月間平均残業時間 | 27.2時間 |
| 有給休暇消化率 | 65％ |
数字をご覧になって、いかがでしょうか。非常にメリハリのある、成果主義の環境であることがわかりますよね。
全体の平均年収は680万円となっていますが、営業職の場合は、個人の頑張りが歩合給としてダイレクトに大きく還元されるため、年収800万円から1,200万円を超える方が多数いらっしゃいます。
これだけ「稼げる」環境でありながら、月間の平均残業時間が27.2時間と、かつての不動産業界のイメージとは異なり、適切に管理されている点は素晴らしいですね。
有給休暇の消化率も65％となっており、成果をしっかりと出しながら、プライベートの時間も確保できる、スマートな社風へと進化していることが数字から読み取れます。
離職率が約10％となっているのは、完全な実力主義という厳しい側面もあるためですが、社内の定着率は向上傾向にあり、実力で勝負したい方にとっては非常に働きやすい環境だと言えます。
圧倒的な成長機会と実力主義で得られるメリット
では、東栄住宅の営業職に転職することで、具体的にどのようなメリットやキャリアアップのチャンスがあるのでしょうか。
特に大きなメリットとして挙げられるのが、以下の3つのポイントです。
- 成果がダイレクトに給与に反映される、完全なる実力主義
年齢や社歴に関係なく、売った分だけ歩合に反映されるため、若くして圧倒的な高収入を得ることが可能です。
- 土地の仕入れから販売までを一貫して担当する「裁量の大きさ」
若手のうちから数億円単位のプロジェクトを動かす経験を通じて、不動産ビジネスのトータルスキルが短期間で身につきます。
- 絶対的な自信を持って提案できる「長期優良住宅」という品質
品質が高いからこそお客様に説明しやすく、納得感を持って購入していただけるため、営業としてのやりがいもひとしおです。
東栄住宅の営業は、ただ完成した家を売るだけではありません。
スピード感のある商談を通じて決断力や市場分析力が磨かれ、品質にこだわった家づくりを通じて、不動産のプロフェッショナルとしての「本物の実力」が圧倒的なスピードで身についていきます。
現場のリアルな声をお届け！元社員からのポジティブなコメント・評判
会社の制度やデータが素晴らしいことはわかりましたが、「実際のところ、現場の雰囲気や働きやすさはどうなの？」と、リアルな声を知りたくなりますよね。
そこで最後に、実際に東栄住宅で働かれていた元社員の方々からの、ポジティブな評判や口コミをご紹介させていただきます。
最前線で活躍されていた方々の生の声からは、この会社が持つ「品質への誇り」と「改善が進む労働環境」がしっかりと伝わってくるはずですよ。
完全実力主義で得られる圧倒的な報酬と、商品への自信
まずは、仕事への向き合い方や、営業職としてのやりがいに関する口コミです。
「営業職は完全実力主義で、売った分だけしっかりと歩合に反映されます。」
「飯田グループの中でも『質』を重視する会社なので、お客様に説明しやすく、納得感を持って購入していただけることが多かったです。稼ぎたい人には非常に良い環境だと思います。」
やはり、ご自身の努力と成果が、包み隠さず大きな報酬としてダイレクトに返ってくる環境は、営業職にとって最大の魅力であり、モチベーションになりますよね。
そして何より素晴らしいのが、品質を重視しているからこそ「お客様に説明しやすく、納得していただける」という点です。
営業職にとって、自分が売る商品に絶対的な自信を持てるかどうかは、日々の仕事の楽しさに直結します。
良いものを自信を持って販売し、その結果として高い報酬を得たいという上昇志向の強い方にとって、これ以上ないほどエキサイティングな職場ですね。
急速に進むホワイト化！ノー残業デーと有給取得の奨励
続いては、働き方改革の実態や、社内の労働環境に関する口コミです。
「以前はハードな働き方もありましたが、現在はPCの強制終了や、毎週のノー残業デーの設定など、ワークライフバランスの改善が進んでいます。」
「有給取得についても上司から促されることが多くなり、家族との時間を確保しやすくなりました。」
パワービルダーと聞くと、どうしても長時間労働のイメージを持たれる方もいらっしゃるかもしれません。
ですが、現在はPCの強制終了やノー残業デーの導入など、会社として本気で無駄な残業を無くし、労働環境のホワイト化を推進している様子がしっかりと伝わってきますね。
上司から有給の取得を促されるような環境であれば、休むことに後ろめたさを感じることもありません。
高い報酬を得ながらも、ご自身の家族との時間や健康をしっかりと守れる環境があるのは、転職を考える上で非常に安心できるポイントですよね。
資格取得への凄まじいバックアップとキャリアアップの応援
最後は、教育体制や自己研鑽に関する口コミです。
「資格取得へのバックアップが凄まじいです。一級建築士などの難関資格に合格した際の報奨金は、他社と比較しても破格の金額でした。」
「社内研修も実務に即した内容が多く、専門性を高めていきたい人には非常に魅力的な制度が整っています。」
会社全体として、社員の「資格取得＝専門性の向上」を強力にバックアップする文化があることがわかりますね。
他社と比較しても破格の金額という報奨金は、社員の努力を会社が本気で評価している何よりの証拠です。
実務に即した社内研修と合わせて、働きながらご自身の市場価値を高めるための努力を、会社がしっかりとサポートし、評価してくれる温かくも刺激的な環境ですね。
いかがでしたでしょうか。東栄住宅は、他社とは一線を画す「品質へのこだわり」と「圧倒的な企画力」を持ちながら、社員の努力をダイレクトに評価し、働きやすい環境づくりにも全力で取り組んでいる、本当に魅力的な企業であることがお分かりいただけたかと思います。
土地の仕入れから販売まで、ご自身の采配でプロジェクトを動かし、自信を持ってお勧めできる商品で、圧倒的な成長と高い報酬を掴み取る。
そんなエキサイティングで、そして誇り高いキャリアが、ここならきっと描けるはずです。
ご自身の営業力で勝負したいという強い意欲があり、品質に妥協しない本物の不動産プロフェッショナルとして成長したいとお考えの方には、自信を持ってお勧めできる環境です。
この記事が、皆さまの新しい一歩を踏み出すための、前向きで力強い後押しになれたらとても嬉しいです。ご自身の経験と情熱を存分に発揮できる、素晴らしい職場に巡り会えることをお祈りしております。
